Сан-Франциско остается самым дорогим на рынке аренды жилья городом на территории США: в августе цены выросли еще на 0.9%! Нью-Йорк, Бостон, Сан-Хосе и Вашингтон, округ Колумбия составляют пятерку самых дорогих по аренде жилья городов, и еще 10 городов США выросли по данному показателю за год на двузначную цифру!

Ситуация Сан-Франциско уникальна: если в Нью-Йорке (вторая позиция в рейтинге самой дорогой аренды жилья в США) можно найти районы с относительно дешевым арендным жильем, например, в Lower East Side и Harlem, то в Сан-Франциско аренда практически во всех районах будет выше среднего. Так, в 28 из 54 районов города цены на аренду однокомнатной квартиры выше $3,000!

Самыми дорогими являются районы: Financial District ($4,180), Mission Bay ($3,970) и Soma ($3,890). Более дешевая арендная ставка в районах: Tenderloin ($2,190), Bayview ($2,100) и Outer Sunset ($2,500).

Очевидно, что эта арендная лихорадка распространяется и на остальную часть Кремниевой долины: так, ее центр - город Сан-Хосе занимает четвертую строчку рейтинга самых дорогих по аренде жилья городов США с ценой $2,220 в месяц за однокомнатную квартиру, а Oakland - шестую с ценой $2,030.

Стоимость аренды жилья в Сан-Франциско выросла на 13,9% по сравнению с прошлым годом. Даже Нью-Йорк не растет так быстро: в прошлом квартале 2015 года цены на аренду жилья не менялись вовсе, и сегодня средняя аренда составляет $3,160, но за год рост составил 5,3%. Например, стоимость аренды в наиболее популярных районах такова: Manhattan ($3,250), Brooklyn ($3,050), Queens ($2,420), The Bronx ($1,475), и Staten Island ($1,150).

По сравнению с этими городами Лос-Анджелес кажется дешевым местом для жизни, однако относительно прочих городов США, он все-таки входит в десятку самых дорогих городов по аренде жилья. Аренда выросла на 7% за год, а месячный платеж за однокомнатную квартиру составит $1,830.

В 11 городах США аренда выросла за год на двузначную цифру как для 1х-комнатных, так и для 2х-комнатных квартир:

Oakland, CA (23% / 18,5%)

Sacramento, CA (21,3% / 15,8%)

San Francisco, CA (13,9% / 21%)

San Jose, CA (13,8% / 16,3%)

Atlanta, GA (10,6% / 19,1%)

Denver, CO (11,3% / 16,4%)

Jacksonville, FL (16% / 11,1%)

Phoenix, AZ (13,8% / 11,9%)

Austin, TX (12% / 10,6%)

Charlotte, NC (11,4% / 11%)

Dallas, TX (10,2% / 10,2%)

Zumper National Rent Report: September 2015